19. September 2023, Hamburger Immobilienkongress 2023
„Bis 2030 werden 60 % der Menschen in Städten leben. Wir Projektentwickler stehen vor der Herausforderung, an einer nachhaltigen Stadtentwicklung mitzuwirken und die Stadt von morgen zu gestalten. Was benötigen die Menschen in urbanen Räumen, was wünschen sie sich für ihren Alltag und wie bringen wir diese Bedürfnisse und eine klimaschonende Stadtplanung in Einklang? Gerade auch in Krisenzeiten bedarf es an Kreativität, Innovationskraft und nicht zuletzt Leidenschaft, um diese Aufgabe zu bewältigen; Leidenschaft und die Identifikation mit dem Stück Stadt, das wir bauen, damit auch die späteren Bewohner:innen sich damit identifizieren können“, erklärt Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter DC Developments.
Auf dem Hamburger Immobilienkongress von Immocom am19. September 2023 stellte Lothar Schubert die Ergebnisse der diesjährigen DC Developments Studie zu nachhaltiger Lebensführung in Deutschland vor. Hier zeigte sich unter anderem, dass die Mehrheit der Deutschen mehr für eine klimafreundliche Immobilie bezahlen würde, wenn sich dadurch Nebenkosten einsparen kann. Weitere wichtige Learnings aus der Studie waren:
Viele Menschen in Deutschland sind noch nicht bereit, sich Wohnflächen zu teilen; hier müssen Projektentwickler noch mehr Konzepte präsentieren und sie für potentielle Nutzer:innen sichtbar machen.
Bei einem unserer aktuellen Projekte - dem Eleven Decks in Hamburg - realisieren wir das Konzept des Wohnraumteilens im Premiumsegment. Die Einsparung von einem Zimmer bei ca. 50 % der Wohnungen wird durch das Angebot diverser Community Spaces ausgeglichen, beispielsweise einem Gaming Bereich mit Billard Tisch - so schaffen wir mehr Wohnungen (insgesamt 306) auf einer Fläche von 21.000 Quadratmetern.
Über das Eleven Decks: https://elevendecks.de
Der öffentliche Raum ist die Verlängerung des Wohnzimmers und benötigt noch mehr Augenmerk und ansprechende Gestaltung.
Die Deutschen sind durchaus bereit, mehr Geld für nachhaltige Immobilien auszugeben, wenn sie dadurch langfristig Nebenkosten sparen können.
Die 15-Minuten-Stadt ist die Zukunft.
Daran knüpfte die anschließende Diskussion mit den anderen Podiumsteilnehmer:innen Wolfram Axthelm, Geschäftsführung Bundesverband Erneuerbare Energie e.V., Dr- Christian Bergmann, Head of Architecture, Partner Hadi Teherani Architects, Harro Grimmer, Geschäftsführung ProjektPuls GmbH, Dr. Gesa Matthes, Leitung Strategische Innovation HafenCity Hamburg, Hanna Ritter, Senior Director ESG REICON Consulting GmbH und Friedhelm Feldhaus, Immobilienjournalist, an. Ein spannender Austausch!
